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Bellevue am See Mietkauf möglich! Provisionsfrei

4893 Zell am Moos

Bellevue am See Mietkauf möglich! Provisionsfrei

201 m² · 3 Zimmer · Preis auf Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie in Zell am Moos, die höchste Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Gefühl von Privatsphäre und Eleganz vereint. Dieses Objekt steht für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts und bietet eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 201 m² eröffnet diese Residenz großzügige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Der eigene Eingang sowie ein separater Keller mit direktem Aufgang verleihen dem Objekt den Charakter eines exklusiven „Haus im Haus“. Der barrierefreie Lift, die außergewöhnliche Raumhöhe und der perfekt durchdachte Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Stil und Harmonie meisterhaft verbindet.

Die Lage in Zell am Moos zählt zu den schönsten im gesamten Mondseeland. Der Irrsee ist 200m enfernt. Die perfekte Balance aus Naturidylle und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel. Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Landschaft ein Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht: Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden an den kristallklaren Seen der Region – hier wird Lebensqualität neu definiert.

Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie 2 Außenstellplätze, die selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert sind und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen.

Visualisierungen mit KI bearbeitet

PROVISIONSFREI!

 

 

 

Einblicke

Die Immobilie in Bildern

  • Terrasse mit Blick richtung Wohnessbereich
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Objekt Lage 200m Irrsee
  • 0504_VP_SK Grubinger_822_TOP 16 EG_ __0
  • 0504_VP_SK Grubinger_821_TOP 16 KG_ __0

Details

Objektdaten

Flächen & Räume

Wohnfläche
201 m²
Nutzfläche
228 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
3
Balkon / Terrasse
40 m²
Kellerfläche
28 m²

Gebäude & Objekt

Ort
4893 Zell am Moos
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Gebäude
Neubau
Stellplätze
2
Garagen
2
Objektnummer
179

Energieausweis

HWB
34 kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,66
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2031-06-10

Komfort

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Umgebung

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Zell am Moos in Oberösterreich. Sie liegt in einem Wohnhaus und ist als Haus im Haus konzipiert. Nur 200m fussläufig vom öffentlichen Badeplatz am Irrsee entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Post und eine Bushaltestelle.

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Manuel Strobl

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