ZWEITWOHNSITZ/Ferienhaus Gosau

Merkmale:

Objektnummer: 107
Ort: AUT / Oberösterreich
Adresse: 4824 Gosau
Lage: Sie wohnen in ruhiger Lage, direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freizeitvergnügen. Von Wandern, Radfahren, Langlaufen, Skitourengehen und Skifahren in Gosau ist dies alles möglich.
Objektart: Haus
Unterobjektart: Chalet
Bauart: NEUBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Manuel Strobl
E-Mail: m.strobl@nost-immobilien.at
Telefon: +43 6234 20234

Fläche:

Wohnfläche: 128 m²
Terrassenfläche: 24,5 m²
Gartenfläche: 100 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 5
Bäder: 2
Toiletten: 3
Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Abstellräume: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Sauna, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Bergblick, Fernblick

Preisinformationen

Kaufpreis: auf Anfrage

Einmalige Kosten

Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Aufschliessungskosten:

Energieausweis

Gültig bis: 2031-07-12
Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE: 0.63 (Klasse A+)

Beschreibung

In der strahlend hellen Wohnzone gehen Koch- und Essbereich in den Loungebereich mit behaglichem Kamin großzügig ineinander über. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten gibt einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Im Obergeschoss sorgen zwei elegante Schlafzimmer für ungestörte Nachtruhe, ausgestattet mit edlen „en Suite“ Bädern, einmal mit offener Dusche oder mit Badewanne.

Das Highlight im Dachgeschoss, die Sauna mit angrenzendem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Auf der Dachterrasse genießen Sie den Blick auf Wiesen, bewaldete Hänge und ein imposantes Bergpanorama.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2022, die Fertigstellung 16 Monate danach.

Aktuell noch frei: Top 2 128m² um 1.260.000,00€ sowie Top 3 128m² um 1.260.000,000€

Kauf direkt beim Bauträger, somit Provisionsfrei!

EINER DER NOCH WENIGEN MÖGLICHKEITEN IN ÖSTERREICH, MITTEN IM FERIENGEBIET, EINEN ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN.